주택상속 의향에 관한 탐색적 연구

제목
주택상속 의향에 관한 탐색적 연구
Housing Bequest Incentive: A Theory and Evidence-Based Approach
저자

유승동; 김주영

키워드
노후설계; 노인연금; 주택상속; 자산관리; Wealth Management; Housing Bequest; Annuities for Seniors
발행연도
2014-03-01
발행기관
한국보건사회연구원
Series
보건사회연구 제34권 제1호, pp.52-73
Journal Title
보건사회연구
초록
본 논문은 고령자 가계의 상속과 관련된 연구를 진행하며, 주택상속 의향을 결정하는 중요한 변수가 고령자 가계의 자산임을 보인다. 최근 상속보다는 생애기간 동안 소비를 강조하는 고령자 가계의 자산관리 전략이 대두되고 있다. 금융시장에서도 주택연금 및 농지연금과 같이 고령자 가계가 부동산 자산을 이용하여 생애소비를 늘일 수 있는 상품이 도입되고 있다. 이에 따라 본 논문에서는 고령자 가계의 주택상속 의향을 결정하는 요인에 대한 이론적 그리고 실증적 분석을 진행한다. 기존 문헌의 한계를 극복하기 위하여 소비 극대화와 주택상속을 연결하는 이론모형을 제시하며, 이를 통하여 전국 고령자 가계를 대상으로 주택상속 의향을 결정하는 요인을 순서형 로짓모형(ordered logit)을 이용하여 실증 분석한다. 고령자 가계는 자산을 많이 보유하고 있지 않을수록 ‘(평생 벌고) 다 쓰고 떠나겠다’는 자산운영 전략을 채택하고 있는 것으로 보인다.

This paper studies housing bequest incentives for old citizens and the incentives are a function of their wealth. Recently, wealth management strategies for the old citizen emphasize life-time consumption rather than bequest. The trend of the strategies leads to an introduction of reverse mortgage products backed by residential houses and agricultural land. Building a simple theoretical model of wealth bequest, the paper provides empirical evidence, using an ordered logit model. The evidence for nation-wide olde citizens suggests that ‘Die Broke’ is a strategy that rich old citizens are not likely to exercise.
목차
Ⅰ. 연구의 배경 및 목적
Ⅱ. 이론모형과 선행연구 분석
Ⅲ. 실증분석 모형
Ⅳ. 실증분석 결과
Ⅴ. 결론
참고문헌
ISSN
1226-072X
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